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Mさん(会社経営者)	世田谷区に所有されている2棟のアパートの売却を検討
状況	経営されている会社の事業資金の捻出が売却理由
状況	既存の事業用借入金が多すぎて追加融資が受けられない状況
物件状況	2棟のアパートには合計5千万円の残債
物件状況	しかし、その返済を割り引いても2棟のアパートの家賃収入は十分に回っており、安定した家賃収入。

リサーチ結果
（資金調達の可能性）

ファイナンス会社の評価は会社内容では事業資金では出せないが、2棟のアパートには1億7千万円の融資は可能。

提案	新しい土地を買い求めてアパートを建築する計画を提案
解決方法	既存のアパートを含めた3棟のアパートの収入を担保に借り入れを起こし、既存の残債5千万円を全額返済
解決方法	3棟の借り入れ返済を割り引いても、十分な家賃収入が固定収入になり、会社経営に安定性をもたらすこととなりました。